各有关单位：

　　为贯彻落实省委、市委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动要求，加快重点项目建设进度，提升代建管理水平，强化“项目之家”全生命周期服务管理，根据推进重点项目建设及代建工作有关要求，10月9日至11日,市建设局、市重点办牵头开展2023年第三季度市重点项目专项指导服务工作。现将情况通报如下：

　　一、总体情况

　　本次指导服务按照“双随机”方式选取24个在建重点项目，涵盖房建、市政、交通等3种类型。

　　（一）评价结果

　　1.优秀等级（得分≥90分）项目共21个：环东海域新城翔安西路（翔安南路-新城中路段）综合管廊工程、厦门市儿童医院科研教学楼、沈海高速杏林互通及接线工程（灌口中路-国道324复线段）、同悦酒店、新阳西小学、沈海高速公路厦门段马銮湾片区（前场二路）出入口及连接通道工程、厦门国际银行新总部大厦、厦门新机场北部片区排水除涝工程、同翔人才房、厦门新机场工程-航站区陆侧交通工程、厦门集美中学新校区、马銮湾新城集美陈井浦边潮瑶安置房、厦门软件园三期（西片区）、金林湾花园安置型商品房四期工程、新体育中心码头区域岸壁工程、厦门电力与清水进岛隧道土建工程、钟宅民族小学、厦门市新圩学校（厦门五缘实验学校翔安分校）何宅校区、机场片区珩边小学、新浦嘉园安置房、厦门国际银行科技研发中心项目（二期）。

　　2.良好等级（80分≤得分<90分）项目共3个：华中师大海沧附属小学三期、通士达海沧工业园区提升改造项目、莲花镇X430线尾湖山至小坪道路提升改造工程。

　　（二）结果运用

　　1.根据《厦门市建设局关于印发代建企业信用监管行为评价档次标准的通知》（厦建协〔2020〕13号），对优秀等级项目的代建单位记录良好信用C5档一次，对良好等级项目的代建单位记录良好信用C6档一次。

　　2.本次指导服务结果将纳入市重点项目年度考核、代建企业信用综合评价以及市国资委对各国企年度考核。

　　二、经验做法

　　（一）坚持党建引领,夯实建设根基。厦门新机场工程-航站区陆侧交通工程、厦门软件园三期（西片区）等项目积极发挥党建引领作用，以一线党员和青年业务骨干为主体，组建“党员先锋队”和“青年突击队”，凝聚合力共促提升，推动项目建设提速增效。

　　（二）加强技术创新，助推降本增效。环东海域新城翔安西路（翔安南路-新城中路段）综合管廊工程项目采用泥浆压滤机，显著提高泥浆利用率，杜绝泥浆外运滴、撒、漏等环境污染；新体育中心码头区域岸壁工程项目采用先进高分子防水材料“喷涂速凝材料”、取消后浇带改用跳仓法施工，有效缩短工期提高质量；厦门集美中学新校区项目采用双面模+自密实混凝土工艺，大幅提高浇筑质量。

　　（三）建设智慧工地，引领行业转型。同悦酒店项目通过“智能物流APP”实现线上巡检，引入大型机械第三方评估体系，防范大型机械事故风险；同翔人才房项目采用明源云智慧APP，实现项目建设的5G决策、5G掌控和5G协同,项目建设提速、投资达标；金林湾花园安置型商品房四期工程项目采用互联网和物联网技术，实现各施工阶段可视化智能管理，实现科学管理；新阳西小学项目采用AI人工智能化识别技术部署至施工现场，实时监测现场劳务人员安全帽、安全服等佩戴情况，一键扫码进行技术交底、安全教育；马銮湾新城集美陈井浦边潮瑶安置房项目采用智慧工程手机APP，做到人人可以管安全，时时刻刻消隐患。

　　三、主要存在问题

　　（一）综合管理方面。个别项目代建大纲制定针对性不强，项目管控上存在薄弱环节，分级协调、合同、进度、投资、质量安全及文明施工等管控机制不够完善，执行不够到位。

　　（二）资金保障方面。个别项目资金支付台账不够完善，工程进度款支付不够及时；建设(代建)单位要向上争取政策资金支持，优化资金来源结构，拓宽融资渠道，提高开发效益。

　　（三）质量安全方面。个别项目质量安全管理不够到位。如质量方面，地下室存在渗漏现象、构筑柱设置不规范等问题；安全方面，存在部分项目临边防护不到位、消防设施配备不足等安全隐患。

　　四、工作要求

　　（一）建立项目问题“错题本”。各项目建设（代建）单位要以本次指导服务为契机，牵头施工、监理等参建单位，对指导服务小组提出的意见建议逐条逐项对照，坚持真改实改，全力补短板、夯基础、强保障，助力代建管理水平再上新台阶。

　　（二）提升项目管理“新高度”。各项目建设（代建）单位要对标对表优秀项目标准，强化交流学习，创新项目管理模式，进一步健全完善项目管理制度，从投资、进度、质量安全、文明施工、综合管理等方面提升项目代建管理水平，促进代建管理科学化、标准化、精细化。

　　（三）推动项目建设“加速跑”。各项目建设（代建）单位要紧盯工期目标和关键节点，做好全过程管理督促，加大人、材、机等资源投入，科学调度优化工期管控，抓实项目全生命周期管理，确保项目工作量、实物量、投资量“三量齐升”。

　　（四）系紧项目建设“安全带”。各参建单位要压紧压实安全生产责任链条，要时刻绷紧安全生产这根弦，在抓好工程质量和施工进度的同时，承担起安全生产的责任，要采取加大检查频次、“严管重罚”等有效手段，加强对起重设备、脚手架搭设、基坑工程等重点部位的检查和安全风险源头的管控，督促参建企业落实安全生产主体责任，防范和遏制安全生产事故的发生。

　　附件：2023年第三季度市重点项目专项指导服务情况总表

　　厦 门 市 建 设 局       厦门市重点建设项目办公室

　　2023年10月13日