经研究，市建设局拟对前期物业服务合同范本、物业服务合同范本工作课题进行邀请招标。欢迎经招标人确认的合格投标人前来竞标。具体内容如下：

一、项目基本内容及要求

前期物业服务合同范本、物业服务合同范本，课题经费最高控制价为4.5万元。

二、投标人资格条件要求

1.投标人必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人，必须在投标文件中提供法人营业执照有效复印件。

2.投标人是近三年来无不良记录的企业或其他组织。

3.熟悉物业管理法律法规，具有相关物业第三方服务经验及具有编制物业服务合同范本的机构。

三、投标文件送达开始和截止日期、地点

1.投标文件报送截止时间：2019年12月4日（星期三）12:00。

投标人应当按照要求送达投标文件，截止时间后送达的为无效文件。

2.报送地点：厦门市建设局物业管理处（厦禾路362号建设大厦14楼1401室）。

四、投标材料要求

1.投标人法人营业执照证明材料；

2.投标人概况；

3.提供响应招标需求和项目报价；

4.投标文件一式三份，密封并加盖公司公章。

五、评标方式

我局将按照规定程序以最低价确定中标单位，并告知中标结果，之后再与中标单位签订相关协议。

六、注意事项

1.废标

在招标（采购）中，出现下列情形之一的，应予以废标：

（1）投标文件（响应文件）未经投标人（供应商）盖章；

（2）投标人（供应商）不符合国家或者招标公告规定的资格条件；

（3）投标报价明显低于成本或者高于招标公告设定的最高投标限价；

（4）投标文件（响应文件）没有对招标公告的实质性要求和条件作出响应；

（5）投标人（供应商）有串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；

（6）因重大变故、采购任务取消的；

（7）投标人在“厦门市信用管理工作平台上”有不良信用记录的；

（8）其他违法违规事项；

2.流标

本次招标有效投标人应达到3家以上（含3家），否则将导致本次招标流标。

七、联系方式

厦门市建设局房产物业处（厦禾路362号建设大厦1402室），联系人：小叶联系电话：13459208887。

厦门市建设局

2019年11月27日